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14 Ottobre 2020

Ecobonus 110 – Le ultime notizie

Di cosa si tratta

Il superbonus 110 è un’agevolazione che ha partenza dal 15 ottobre 2020 contenuta nel Decreto Rilancio pubblicato in data 8 agosto 2020.

Cosa prevede

Grazie a questa agevolazione è possibile contare su un’aliquota di detrazione pari al 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici (cd. Ecobonus) e che riducono il rischio sismico (c.d. Sismabonus).

Al posto della fruizione diretta della detrazione è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi.

La detrazione del 110%, è da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di uguale importo.

In alternativa, è possibile scegliere la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. In questo caso si dovrà inviare dal 15 ottobre 2020 una comunicazione per esercitare l’opzione.

Il modello da compilare e inviare online è quello approvato con il provvedimento dell’8 agosto 2020.

La cessione del credito

La cessione del credito di cui sopra può essere disposta in favore dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi, di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti oppure in favore di istituti di credito e intermediari finanziari.

I soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facoltà di cessione.

Per esercitare l’opzione il contribuente deve essere anche in possesso prima di tutto del visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF. In secondo luogo, dell’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

Il 12 ottobre 2020 l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le specifiche tecniche per l’invio del modulo telematico per la cessione del credito e lo sconto in fattura.

I soggetti interessati

I soggetti interessati al Superbonus 110 sono i condomìni, gli Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti inclusi nella materia di “in house providing”, cooperative di abitazione a proprietà indivisa. Sono interessati inoltre Onlus e associazioni di volontariato, associazioni e società sportive dilettantistiche (solo per lavori destinati a immobili o immobili adibiti a spogliatoi), persone fisiche che possiedono l’immobile oggetto dell’intervento.

I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari solo in caso di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.

Quali interventi sono inclusi

Gli interventi principali

Gli interventi principali inclusi ne Superbonus 110 sono:

  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
  • interventi di isolamento termico sugli involucri
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
  • interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Interventi aggiuntivi

Rientrano nel Superbonus anche le spese per gli interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali.

In particolare interventi di efficientamento energetico, installazione di impianti solari fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

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